Milyonlarca vatandaşı yakından ilgilendiren ve uzun süredir beklenen Yüzyılın Konut Projesi'nde heyecan verici gelişmeler yaşanıyor. İlk kura çekimlerinin tarihi 29 Aralık olarak belirlenmiş durumda ve bu kura ile birlikte toplamda 500 bin sosyal konut için hak sahipleri belirlenecek. Projenin teslimat sürecinin Mart 2027'de başlayacağı da duyuruldu. Cumhuriyet tarihinin en geniş sosyal konut desteği olarak tanımlanan bu projede, 81 ilde konut inşaatı yapılacak olması dikkatleri çekiyor. Gerçekleştirilecek bu proje, birçok aileye sıcak bir yuva sağlamayı amaçlıyor.
Projenin Kapsamı ve Kura Süreci
Yüzyılın Konut Projesi, Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın koordinasyonunda ve Toplu Konut İdaresi (TOKİ) tarafından yürütülüyor. Projeye başvurular tamamlandı ve kura çekimleri 29 Aralık tarihinde başlayarak, 27 Şubat'a kadar sürekteki etaplarla devam edecek. Bu süreç içinde binlerce vatandaşın konut sahibi olma şansı bulunuyor. Projenin hedefi, toplamda 500 bin sosyal konut üretmek ve topluma konut sahibi olmanın yanında ekonomik bir destek sağlamaktır. Proje tamamlandığında, Türkiye genelinde konut sorununun önemli ölçüde azalması bekleniyor.
Konuta Yönelik Planlanan İhtiyaçlar
Projede yer alacak konutlar, farklı yaşam ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde tasarlanıyor. Genel olarak, projedeki konutların yüzde 40’ı 80 metrekare büyüklüğünde 2+1 dairelerden oluşacakken, yüzde 30’u 65 metrekare 2+1 ve yine yüzde 30’u 55 metrekare 1+1 daireler ile planlandı. Bu yeni konutlar, yatay mimari anlayışıyla inşa edilerek, mahalle yaşamına uygun ve geleneksel dokuya uyum sağlayacak şekilde dizayn ediliyor. Böylece ailelerin sosyal etkileşimde bulunabilmesi ve komşuluk bağlarının güçlenmesi hedefleniyor. Projenin gerçekleştirilmesi ile birlikte, konut sahibi olma hayali kuran birçok insan için yeni bir fırsat kapısı açılmış olacak.
Özel Gruplara Yönelik Kontenjanlar ve Fiyatlandırma
Yüzyılın Konut Projesi kapsamında birçok farklı grup için ayrılmış kontenjanlar bulunuyor. Toplumsal öncelikler gözetilerek yapılan bu ayrım, şu şekilde belirlenmiş: yüzde 5 şehit yakınları ve gazilere, yüzde 5 engellilere, yüzde 20 emeklilere, yüzde 10 üç ve daha fazla çocuğu olan ailelere, yüzde 20 ise 18-30 yaş arası gençlere ayrılmıştır. Geriye kalan yüzde 40 ise diğer başvuru sahiplerine tahsis ediliyor. Projenin bir diğer dikkat çeken unsuru ise, konut fiyatları ve ödeme seçenekleri. Yaklaşık yüzde 10 peşinat ile 240 ay vade seçenekleri ile konutlar satışa sunulacak. Örneğin Anadolu illerinde 1+1 daireler için fiyat 1 milyon 800 bin TL olarak belirlenirken, İstanbul'da 1+1 daireler 1 milyon 950 bin TL'den satılacak. Bu fiyatlarla birlikte, vatandaşlar için erişilebilir konut olma hedefi ön planda tutularak geniş bir fiyat aralığı oluşturuldu.
Proje Dağılımı ve Beklenen Teslim Süreci
Yüzyılın Konut Projesi çerçevesinde en çok konut inşaatı yapılan il, İstanbul olarak ifade ediliyor. Proje kapsamında İstanbul'a 100 bin konut yapılması hedefleniyor. Bu da İstanbullular için önemli bir fırsat sunmakta. Ardından sırasıyla Ankara, İzmir, Bursa ve Konya gibi büyük illerde de konut projeleri gerçekleştirilecektir. Proje genel olarak Adana'dan Zonguldak'a kadar tüm illeri kapsıyor. İnşaat sürecinin kademeli olarak ilerlemesi planlanıyor ve ilk konutların teslimatına Mart 2027 itibarıyla başlanması hedefleniyor. Bu durum, ekonomik anlamda birçok aile için ciddi bir rahatlama yaratacak ve konut sektörüne de hareketlilik getirecektir.
