Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre İzmir'de konut satışları mart ayında ivme kaybederek 7 bin 278 seviyesine geriledi.
Türkiye genelinde konut piyasasındaki hareketlilik mart ayında yerini durgunluğa bırakırken, İzmir verileri de bu tabloyu doğruladı. TÜİK tarafından açıklanan güncel rakamlara göre, kentteki konut satışları geçtiğimiz yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 6,6 oranında azalarak 7 bin 278 adede düştü. 2025 yılının mart ayında bu sayı 7 bin 794 olarak kayıtlara geçmişti.
İpotekli satışlarda dikkat çeken artış
Genel satış rakamlarında düşüş yaşansa da ipotekli konut satışlarında farklı bir seyir izlendi. İzmir'de ipotekli konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 29,4 oranında artış göstererek 1797 seviyesine ulaştı. Mart ayında gerçekleşen toplam satışların yaklaşık dörtte birini yani yüzde 24,7'sini ipotekli işlemler oluşturdu.
Sıfır konutlara ilgi azaldı
İzmir'de ilk defa satılan konut sayısı, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 7,1'lik bir kayıpla 2 bin 46'ya geriledi. Toplam satışlar içinde ilk el konutların payı yüzde 28,1 olarak hesaplanırken, ikinci el konut satışları ise yüzde 6,4 azalarak 5 bin 232 seviyesinde kaldı. İkinci el piyasası, toplam satışların yüzde 71,9'unu oluşturarak ağırlığını korumaya devam etti.
Yabancı yatırımcı ilgisi zayıfladı
Kentte yabancı uyruklu kişilere yapılan konut satışlarında da sert bir düşüş gözlemlendi. Mart ayında yabancılara satılan konut sayısı, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 41,5 azalarak 24 adede geriledi. Bu rakam, İzmir'deki toplam konut satışlarının sadece yüzde 1,2'sine tekabül etti.
Buca zirveyi kimseye bırakmadı
İzmir'in ilçeleri arasında konut satış hareketliliğinde Buca yine ilk sırada yer aldı. Mart ayında Buca'da 955 konut el değiştirirken, bu ilçeyi 908 satışla Menemen ve 570 satışla Karşıyaka takip etti. Torbalı, Çiğli, Konak, Karabağlar, Bornova ve Bayraklı ise listenin devamında yer alan diğer hareketli bölgeler oldu.
